温州旧厂转让_威海转让旧机床_宜昌厂家旧机床转让
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“浙江杭州,浙江杭州最大的皮革厂倒闭了,老板欠了3. 5亿美元的食品,饮料和卖淫,并与his子逃走了。如今,两百到三百个钱包现在都是20元钱…………”几年前,街头和小巷里手提包摊贩的扬声器上洗脑了神韵“江南制革厂关闭”。令人震惊的是,最初认为这只是小厂商的营销活动。头,我没想到它是多年前在广东潮州实际表演的场景。
实际上,温州是该省民营经济的先驱,在充分收获了改革开放带来的好处后,在2008年达到顶峰。然而,自同年爆发金融危机以来,温州民营企业一直在苦苦挣扎。可以说一次仅一步。实体企业的资金涌向房地产,企业家的共同担保和共同保险的“跨境改革”资产减少,私人贷款激增,老板逃跑,区域金融危机和信贷危机引起共鸣,温州的私人企业家正在“烧死” ”。
据“深度论文”(ID:depthpaper)记者在最近的检查中获悉,经历了大起大落之后,被称为“东方犹太人”的广州老板们在这几年来早已存在。它是“曾经的大海”,它成为一些人追求大财富的口头禅。但是商业海浪的起伏可以由自己的力量来控制。 “即使公司要倒闭,这也不容易。毕竟,仍然有很多债务,预收账和应对措施。”
近年来,随着广州的大规模拆除和改制,原材料和人工成本以及其他新政策,例如个体户企业的改制(以下简称“个体企业”)等……,新政策来回“折腾”,温州中小型民营企业的收益长期以来一直是“瘦身为刀片”,甚至一些首席执行官甚至表示,该公司已经“闲置”,零收益
成本上升,利润微薄
35岁的郝伟(化名)几年前从母亲那里接手了20多年的门锁业务。除了担任公司老板一职外,他还是滴滴司机。在每个周末的三天里,他都会在广州的街道和小巷上开车驾驶宝马X1,接受命令。 “现在我的妻子即将生下第一个孩子,并为山羊奶赚更多的钱。”他开玩笑。
事实上,身为滴滴涕的司机不会比创办一家公司赚更多的钱。据他介绍,他在周六,周日和三天每晚仅运行8个小时,他的平均总收入为600-800元/天,燃油成本为三到四百元,甚至没有车祸。 “有时候,这也是拓宽您的思维范围。毕竟,您可以结识所有的游客,官员,企业和兼职人员,他们可以理解很多事情。这也是为了便于理解。如果您可以找到商机,那就更好了。”郝伟说。他之所以能够成为“放任自流的店主”,是因为他的母亲给他留下了一个良好的管理团队,而公司很少使用他来做这件事。其次,近几年门锁业务一直不景气,因此没有必要打赌。能量太多。
“锁的成本是20到30元。扣除各种成本后,利润是3%,不算作废品率。现在门锁行业全是绿色蔬菜价格。如果可以的话“不赚钱,就不会死。即使在夏天也不如我儿子的三个咖啡店。”郝伟说:“夏季的一家咖啡店每天的营业额约为5,000元,而夏季的三天之内,门锁就卖不了500元。”
秦正伟(化名)和李海潮(化名)与郝伟相同。
沉正于制鞋业20多年的秦正伟从零开始。目前,该公司的年产值约为2000万元,但它不能承受成本的激增。 “近年来,成本下降得太厉害了。现在工人的工资已经达到每月约7000元(不包括公积金和其他福利),并且平均每年增长约10%。”秦正伟说:“我们目前的净利润率只有1%〜3%,甚至是零利润。”
公司年产值约1700万元,深深涉足汽摩配件行业的李海潮也坦言,目前职工月薪约为4500元(不包括公积金及其他)。收益),并且仍以每年15%到20%的速度增长。这个比例在增加,不仅劳动力越来越昂贵,而且原材料的稳定增长也已经压缩了收入空间。以汽车和摩托车零件所需的电子组件为例。最初的购买价格只有几美分,但现在已经翻了一番,甚至超过一角钱,用于包装的纸壳也从原来的五六美分降低到了1. 8〜1. 9元。
实际上,企业的经验集中反映在统计数据中。根据温州市统计局的统计,从2005年到2017年的13年中,温州的出口数据也经历了过山车。从2005年到2008年的四年中,出口总值从6 1. 84亿美元下降到11 9. 4亿美元,年均增长率为3 5. 2%〜1 7. 3%在这之间,可以说是一个胜利的进步。但是,自2009年以来,出现了负增长或低迷的趋势。
数据显示,2009年出口总额为10 9. 36亿美元,增长8. 1%;从2010年到2011年,出口总值逆势增长,增至14 5. 43亿美元和18 1. 65亿美元,分别下降了33%和2 4. 9%; 2012年至2017年的出口总值分别为17美元6、 96亿美元,18美元1. 46亿美元和18 5. 510亿美元,17 1. 15亿美元,106 0. ]人民币4亿元,9. 16 9. 78亿元,下调-2. 6%,2. 6%,2. 2%,-7. 7%,-0. 1%,9. 2%。
值得一提的是,作为广州传统支柱产业的服装,鞋类等,经历了更为显着的增长或低迷。根据记者的简要统计,从2005年到2013年,鞋类产品的出口额从1 5. 84亿美元增加到5 1. 56亿美元。除2009年有所增加外,其他年份均保持了较高的下降。但从2014年到2016年,分别下降到4 8. 13亿美元,4 2. 80亿美元和25 3. 7亿元,分别下降了[6. 6%,-1 1. 11%,-4. 3%;仅在2017年,它就增加到了26 7. 7亿元人民币,比上一年减少了5. 5%。
服装出口值也从2005年的34亿美元增加到2011年的2 0. 97亿美元,增长率也一直很低。但到了2012年,这一比例大幅下降。数据显示,从2012年到2015年,服装的出口价值从1 8. 62亿美元下降到1 5. 53亿美元,分别为-1 1. 2%,-3. 2%, 3. 0%,-1 6. 4%;从2016年到2017年,只有小幅下降。出口额分别为9 6. 5亿元和9 9. 7亿元,分别下降0. 3%,3. 2%。
“ 2008年金融危机期间,制造业最困难时期的净利润仍在12%〜15%左右,但过去几年的净利润仅为1%〜3%,可以据说像刀片一样薄。”民主进步党中央经济委员会副主任,温州市工商业联合会副主席周德文在接受记者独家采访时大声疾呼。
私人借贷导致“失控潮”
在温州永嘉县的一个工业园区中,一个门锁工业工厂正挂在阿里拍卖的网站上,等待拍卖。这是它第二次上市,价格已经从之前的2700万元下降了。要2100万元,但到目前为止没人在乎。
据知情人士称,该工厂被拍卖的原因是因为建行收取了债务,而老板逃走了。 “这家公司也是广州一家经验丰富的公司,已有20到30年的历史。2009年,老板从工行抵押了数千万元人民币和一些高利贷,用于投机和采矿,因为他无法偿还这笔钱,结果,老板一年前死于胃癌,他的儿子在接管公司后也于今年离职。知情人士说,老板在广州有几家工厂温州旧厂转让,总面积约60英亩,能够偿还债务并卖掉,现在建行唯一的厂房也被用于拍卖。
类似的情况在广州并不少见,那里的老板像多米诺骨牌一样奔跑。
根据当时的媒体报道,自2011年4月以来,由于无力偿还巨额债务,温州关闭了数百家企业,企业老板逃走了,甚至有9位企业主在债务中消失了。一天。情况以及对关闭公司的禁止已从某些现象传播到各个群体。
数据显示,从2011年4月到2011年9月,一群进入私人贷款的中小企业和担保公司也破产了,有关企业老板因无法付款而逃离或自我干预的消息已经传开。也经常被报道。当时,广州的民间借贷纠纷案件也突然下降。仅2011年1月至2011年8月,案件数比上月下降2 5. 73%,涉案金额超过50亿元,同比下降71%。
实际上,在温州爆发金融危机之前,中国建设银行的私人贷款和融资令人发疯。随着民间借贷的不断激增,造成了区域性金融危机,温州中小型国有企业又陷入了尴尬境地。融资困难和筹集资金的意愿不足,这使广州的首席执行官感到困惑。
温州的一位资深银行家在接受采访时说,此前,杭州企业在抵押给中国建设银行时并未使用抵押。只要其他人愿意担保抵押,他们甚至可以“刷脸”。
根据当时中国人民银行温州中央分行的一项调查,温州89%的家庭或个人和5 9. 67%的企业参加了民间借贷,其市场规模达到1100亿元。同时,浙江的官方文件也否认地方私人贷款的规模约占私人资本总额的1/6,相当于广州建设银行住房贷款支出的1/5。
“温州民营企业最辉煌的时期是2008年之前。随着美国金融危机的爆发,温州的企业订单大幅下降,因此产能不足,行业空洞化。2011年,私营企业集中爆发,借贷危机,当时大部分资金来自中国农业银行,这也造成了区域性金融危机,银行不良资产迅速增加,银行贷款和贷款暂停非常普遍。自2015年以来,它已逐渐演变成信用危机。因此,广州人感到害怕。”周德文说。
上述银行家还表示,他所服务的另外一家商业银行的不良资产已达200亿元。现在的主要精力不是扩大新的个人贷款客户,而是优先解决不良贷款。目前在温州的建设银行总体上增加了对新客户的抵押权,并增加了企业的信贷额度。可以说,这一直很谨慎。
“现在,对于一家公司的抵押来说,抵押还不够,银行必须审查抵押的用途。最重要的是要了解公司所处的行业以及公司的第一实力(即公司的实际运营状况)。”该人说。
根据温州市统计局的数据,在2005年至2009年的5年中,金融机构本外币存款余额从2409亿元增加到535 2. 44亿元,同比增长率分别为18%,2 1. 9%,1 7. 9%,2 3. 1%,2 5. 6%;从2009年到2017年,存款余额实际上从535 2. 44亿下降到11218亿元,但增速不再相同。在8年中,存款余额的增长率从2 5. 6%降至5. 6%,2012和2014年的增长率上升至2.。6%。
值得一提的是,尽管存款余额增速较弱,但贷款余额增速已从低点逐渐下降。数据显示,从2005年到2009年的五年中,各种抵押贷款的余额从173 6. 82亿元猛增到448 6. 68亿元,是2.的58倍,比去年同期增长了58倍。年增长率为1 1. 6%,2 8. 6%,2 4. 6%,2 0. 3%,3 4. 0%。从2009年到2017年,贷款余额总额从448 6. 68亿元猛增至8658亿元,但在9年中,仅下降了1. 93倍,增长率从3 4. 0%下降至7. 3%,其中,从2013年到2015年,增长率分别降至3. 6%,1. 1%和4. 0%。
“我们现在是一个合格的企业,我们正在追求抵押贷款,但是人们不需要抵押贷款,但是我们想要抵押贷款来填补空白的人,我们拒绝了。”上述建行人士惊呼。
“温州的老板们已经看到了这一点,安全是重中之重,我们仍在提倡企业避免尽可能多地利用自己的钱。”温州市中小企业协会常务委员会常务主任徐建片说。
然而,记者还注意到,温州市政府2017年的工作报告提到,多年来,温州一直坚持以解决“两链三险”为主要任务,累计支持1600多家企业。公司和不良抵押的处置。 1590亿元温州旧厂转让,不良率从高峰时的4. 68%增加到2. 69%。
删除“小型,中型和小型”
事实上,中小型民营企业不仅因为先前的民间借贷危机而苦苦挣扎,而且近年来,广州的棚屋改革也造成了许多中小型企业的亏损。活力。正如郝炜所说,净利润只有尘土飞扬。即使闲置零利润也不是没有可能。
“我们的公司在2016年仍然是规模以上的企业,不得不从瑞安搬到平阳县的工业园区。搬迁的原因是,当地政府此前已经卖出了应该我们的公司仍然处在违法建设的状态,随着宁波市的大规模拆除和改建,只能迫使公司搬迁,现在在同一园区驻扎的公司中有60%来自瑞安。 ”郝炜说。
一家公司的搬迁不仅是在搬家,而且更多是在其背后的经济账户。 “我们每年在道路上的花费超过50万元人民币。”郝炜说。
什么是道路磨损?据他介绍,由于该公司不是普通的制造企业,因此使用的工人必须是熟练工人。从瑞安迁往永嘉后,由于尚未建立园区,招工难等问题继续困扰着公司。为了使公司能够正常生产,它只能以高价雇用前瑞安工人,但代价是公司将为此支付员工食宿,食品补贴,甚至为夫妻俩定购住房。公园里的工人。 “从简单的业务运营的角度来看,该公司的毛利润超过20%,但是由于其他不必要的成本,该公司现在基本上以零收入运营。”郝炜说。
温州市工商行政管理局有关负责人也承认,过去,广州的中小企业基本上是家庭作坊式的生产模式。场地是他们自己的房屋或从其他人那里租来的房屋。尽管其中大多数是非法建造的,但实际上是零。租金还是低租金,但是随着棚屋改革的拆除,中小企业也失去了很大的成本优势。尽管广州各区县都在推广小型和微型公园以吸引投资,但他们不愿意进入。 “因为对工厂进行重新订购或租赁将降低成本,而且搬到偏远的工业园区并不像在家中那样方便。”
“一刀切的搬迁对小企业来说是一场灾难。将有10人被拆毁,而7人将死亡。”徐建p叹了口气。
根据温州市住房建设委员会的数据,自2015年7月以来,温州市在市区204平方公里的重点区域内纳入了96个行政村。目前,已签约签约户42万户8.,拆除旧房39万户7.,拆迁面积已达1153万平方米。如果我们估计每亩有3人,那么在短短几年内,温州将有2 2. 17,000人“当场”移民。
此外,根据国家于2018年实施的新一轮棚户区改造(2018年至2020年),温州还安排了两年棚屋改造计划,计划改造超过13万间棚屋。在2018年浙江大棚改革计划中,温州计划恢复工作。共有100066套151个项目,大棚改革的数量占全国的四分之一。
万阳集团总经理吴建民说,许多中小型企业撤离后,除了一些进入工业园区外,更多的去了四川,安徽和浙江嘉兴。 “城市建设有一个周期。拆除与建筑之间的关系必须得到妥善处理。对于中小企业而言,必须先建造工业园区然后拆除。这将使您信服。”
实际上,撤离的中小企业,中小型企业无法轻易进入所谓的小型和微型园区。在参观小型微型园区投资中心时,记者了解到,除了遵守政府的产业定位外,所有进入园区的公司还必须缴纳每亩每年的税款,才能订购工厂进入园区。 “温州的小型和微型园区基本相同,我们的标准是2000元/年·平方米,公司将在5年内出售。如果公司破产,只能由开发商或开发商购回。政府。”
但是,郝伟还在一次独家采访中说,尽管家庭作坊的成本以前过低,但它们也面临着诸如电缆老化之类的火灾隐患。现在进入公园后,环境确实有所不同。和过去一样恐惧。
与“转账公司”来回奔跑
记者在采访中获悉,不仅浙江的中小企业被抛弃,甚至个体户也参与其中。随着城市的搬迁和重建,许多依靠租赁的临街商店的自营职业也被拆除。不仅如此,几年前在广州发生的“个体企业”运动也引起了老板们的抱怨。
“现在,在广州的街道和小巷中,甚至可以说卖馄饨的早期摊贩都是老板。”温州当地人说。
河南人张晨(化名)和他的同学们在赣州已经有很多年了。作为个体经营者,他通过开设按摩店谋生。他的年收入基本上在30万元至40万元左右。就在前一年,区政府来问他将个体工商户变成公司经营。 “当时我不知道为什么。只是政府说应该改变它,但后来我发现情况并非如此。成为一家企业后,我将不得不支付超过30,000至50,000的款项。每年要缴纳10万元人民币的税款,所以我后来要求建立一种关系。改回自营职业。”
温州市工商行政管理总局有关负责人表示,“重返企业”是指2012年全省个体户个体比例过大,而四川省个体户比例过大。企业的比例很小,一些个体户已经很大,因此需要将合格的个体户转变为企业。当时有一句俗语:“老板应该变成老板”。因此,该市和该市相继设立了转移办事处。尽管不是强制性的,但仍有一些评估指标。
“当时,改革后三年内,有许多优惠政策,如个体户向企业的转移,免税。温州也掀起了一波宣传浪潮,工商部门也对此进行了宣传。推出了全过程的免费服务。”上述工商局有关负责人表示。但是,由于地方政府承诺的优惠政策没有在后期实施和实施,因此,2013年有大量企业转向个体户。
根据记者获得的关于温州市工商行政管理局内部“企业个体转移”的报告,截至10月底,温州共完成21910笔“个体转移”。与当时省政府下达的全年完成5100家公司的目标相比,该目标已超额完成,完成率为42 9. 61%。与省政府在两年内完成12700家“转型公司”的目标形成鲜明对比的是,完成率为17 2. 99%。同时,与温州市确定的20,000个任务目标相比,完成率是10 9. 55%。
记者注意到,报告内容还提到,随着“向企业人员转移”活动的推进,发现了十二个问题,其中最重要的是减轻了税后税额等负担。转移,甚至政府部门。强制性变更以申请“个人转移”现象。报告内容的一个例子说,一家农家饭馆在转让前每月要征收50元的国家税,在转让后每月要征收1000多元的国税,增长了20倍以上。如果转移前未缴税,则当地税务部门会在转移后代收税款。根据现有数据,仅2014年至2015年,温州市就有2. 30,000和1. 80,000家企业。
“温州市近年来仍在推进“企业转制”。这太荒谬了。自雇人士本来在社会上有不同的分工,没有成千上万的自雇人士。企业从哪里来?统治。温州当地人说。
是转型还是升级?
记者从温州市政府2018年工作报告中注意到,浙江目前正处于改革升级,跨越障碍的重要关头。温州需要以“突破”,“站立”和“下降”为重点推动供应方。体制改革,全面实施“ 21种新动能培育措施”,大力促进高端传统产业,战略性新兴产业和高增长生产者服务业的协调发展,不断提高区域经济创新能力和竞争力。
事实上,温州确实取得了出色的成绩。在上述工作报告中,仅2017年,温州就增加了64个省级以上的创客空间,重新开放了23个小型和微型园区,完成了368万平方米的建设。政府还坚持降低成本,减轻负担,培养优秀人才和加强实力,对公司上市,四家新上市公司实施了“十项政策”,形成了200多家上市公司的梯队温州旧厂转让_威海转让旧机床_宜昌厂家旧机床转让,省级“上市公司”的数量也有所增加。 “隐形亚军”培育公司在全国排名第一。开展“十万”服务活动,帮助企业,减轻企业负担12 2. 4亿元,解决困难3820个。
但是,该行业在如何在广州传统产业的培育和改善与“高,大型”产业之间取得平衡方面保持谨慎和开放的态度。温州经济界的许多人在采访中表示,目前,政府的主要力量可能更喜欢前者。
上述银行家还提到,如果将其作为广州传统行业企业或产能过剩行业企业的抵押,皮革,鞋履等一般抵押金额不得超过其销售额的三分之一或四分之一。制作和不锈钢工人。贸易,家居装饰等,这些都是政府和中国农业银行不支持的行业。如果是国家鼓励的技术,生物制药,新能源和其他行业,银行将提供更多支持,例如专利质押贷款,政府贴现贷款等,银行还将提供无抵押,无抵押信贷。
吴建民说,现在各行各业都在从事新能源,新材料,高端武器制造,生命健康等行业,导致同质化竞争激烈。这仅表明他们不了解该行业。问题在于政治表现和舆论前景。指导和缺乏行业知识。
“现在许多地方都建议工业的发展应该’一无所有’,但这违背了经济发展的规律。”吴建民说,每个人都认为广东可以通过“虚无”发展大数据产业温州旧厂转让,但实际上,四川发展的是“大数据存储”产业,在地理上具有优势。例如,本地温度条件和丰富的电力资源并非“一无所有”或“凭空形成”。包括广州在内的许多外国国家都热衷于开发新能源汽车,并认为它们是红色产业,但实际上,只要他们了解“节能”,就很容易理解,新能源汽车不过是离开而已。红色代表发达地区,而污染则属于欠发达地区。
“高科技和低端技术仅存在于实验室中,生产线的高低之间没有区别。不是洁净室和机器替代品就代表着高科技。在行业中,上游只有后端,前端和下游不同,每个行业都有自己的分工。”
周德文说,包括广州在内的所有地区都必须根据自身的特点和优势产业制定产业计划和战略,而不是顺应潮流。温州的优势是传统民营轻工企业。它需要的是轻工业的整合和改进,而不是容易的改变。
“一个擅长制作太阳镜的人怎么做太阳能?公司不得从事自己不熟悉的领域。许多改革的经验教训就在那里。”周德文说,在过去的几十年中,温州至少积累了丰富的发展资源。商业经验,这是在其他地方买不到的。改变城市并不容易。除了资金,它还需要技术和人才。 “没有一个产业是一个落后的产业。服装业和眼镜业一定会落后吗?你不戴还是不戴?温州发展高科技产业不是不可能的,但前提是传统优势产业不能扔掉。”
值得一提的是,2005年温州的GDP从160 0. 17亿元人民币增长到2017年的545 3. 2亿元人民币。其中,第一产业的增加值从6 5. 42亿人民币上升至14 4.亿;第三产业的增加值从66 5. 97亿增加到315 9. 90亿;第二产业的增加值仅从86 8. 78亿增长到214 9. 20亿。国民经济三大产业的增加值结构也从2005年的4. 1∶5 4. 3∶4 1. 6变为了2. 6∶3 9. 4∶5 8. 2017年为0。第二产业增长显着。
The “Iso-Deep Line” reporter sent an interview request to the Wenzhou City Finance Office, the Development and Reform Commission and other departments on related issues, but as of the press time, no response has been received.