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中山市人民政府办公室振兴闲置工厂实施意见
火炬开发区管委会，翠亨新区管委会，乡镇政府，区政府及城市有关单位：
为了加强供给侧的结构改革，通过振兴闲置工厂来提高耕地利用效率，优化工业发展的载体，并促进战略性新兴产业，生产者服务业的发展以及质量的提高和现有行业的效率，现在提出以下实施建议。
一、基本原理
（一）产业促进。鼓励发展先进武器制造，高端电子信息，保健医学，新能源，新材料，物联网，大数据等相关产业，并积极引进大规模，优质项目和具有发展潜力的中小型项目，不断调整和优化我省的产业结构，促进集约高效发展。
（二）资源整合。闲置植物振兴坚持关键突破和连续优先的原则，结合促进该区主要工业发展平台建设，有效提高了资源利用效率。
（三）合作共赢。引导和鼓励社区，私营企业和社会资源进入实体经济，以合资或合作形式参与闲置工厂的重建和运营，并建立一个多元化建设和利益共享的发展模式。
二、实施范围
本实施意见中的“闲置植物”是指具有农业用地合法所有权，使用土地使用权证用于工业，已取得房地产证，没有违法增建，改建或扩展，并且处于空闲状态。闲置工厂的激活需要连续面积为10,000平方米或更多，或者单个闲置工厂的激活面积不超过5,000平方米。
三、主要措施
（一）优化产业结构。
结合我省集团化发展战略的实施，大力推进我省主要产业发展平台建设中山厂房转让，加强总体规划，优化产业结构，引导和规范企业投资建设，转型升级，积极支持县市振兴闲置工厂。
（二）加快项目的进入速度。
1。振兴闲置工厂的项目主要包括现有规划企业的注资和生产扩张项目，以及入驻后两年内的规划项目。每月向定居企业捐赠的租金为6元/平方米/月，必须为7年。单个项目的年度最高租金捐款不超过200万元。
2。该市的重大投资促进项目将为其过渡性研讨会提供支持。资助形式和标准以一期，一议的原则为基础，由市政府审批。
（[三）鼓励创新的运营和开发模式。
1。鼓励购买和储存农田。如果闲置工厂所在地的耕地的所有者将耕地移交给市土地储备中心，包括在耕地的购买和存储中，则将根据《耕地实施方案》的有关规定予以补偿。中山市建设用地购置与仓储”。
2。鼓励合并和重组。支持优质企业兼并重组闲置工厂，鼓励通过农地估价，增资等方式进行合作开发经营。对于并购重组项目，将按照中山市有关企业并购重组的新政策给予支持。
3。鼓励车间的划分和销售。根据《关于制造企业工业产权管理中产权划分和出售的实施意见》（中土函[2018] 526号），工业产权管理可以按照固定界限划分，登记，销售。建筑物和楼层为基本单位。可以支持进入代理机构进行车间划分和销售的项目。
四、保证措施
（一）加强组织和实施。市经济和信息技术局负责协调城市振兴闲置工厂，项目申报和审查，监督和管理等新政策的制定，以及市有关部门和县市合作组织有关工作。
（二）加强对该项目的初步审查。市经济和信息技术局负责构建城市信息数据库，以振兴闲置的植物项目，与有关城镇和地区一起组织项目申报和审查建议，并在经过专家审查和发布公告后中山厂房转让_厂房转让税收_沈阳厂房转让网，将其提交给市政府批准。
（三）加强支持建设。对于支持中列出的非法激活和闲置的植物项目，该镇需要在该地区及其周围建立道路，交通和路灯等基础设施建设中山厂房转让，改善商业支持设施，创造良好的生产生活环境，吸引高品质项目入驻。
（四）加强监督检查。市有关部门结合自身职能中山厂房转让，认真贯彻《中山市省级专项资金管理办法》的有关规定，加强对中山市的绩效考核和配套资金的使用。依法启动闲置工厂项目；审计监督；各市县与支持项目签订承诺协议，跟踪项目承诺的执行情况；对已获得资金支持但未兑现承诺的项目，进行整改无效的，应当按照有关规定追回财政资金，并终止项目承办单位的申请。专项财政资金支持项目资质两年。
（五）加强信息连接。建立闲置工厂的信息连接机制。镇区定期报告和更新工厂使用情况并向公众公布。市经济和信息技术局将协调该项目以建立连接闲置工厂的供求关系，优先推荐县。投资项目与闲置工厂信息数据库中的工厂资源相关。
（六）加强工作通知。市经济和信息技术局定期整理激活县市闲置工厂的工作，并向今年促进扎实工作并取得显著成绩的城镇地区提供通知。 。摘要促销。
五、其他
实施意见将于发布之日起30天后实施，有效期为3年。同时废止原《中山市人民政府办公室振兴闲置植物，促进镁铁棚有序改造的实施意见》（中府办[2016] 21号）。