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昆明市人民政府关于促进工业园区标准厂房建设的实施意见。市政府八县（市）区人民政府昆明厂房转让，各委员会，机关及直属单位：《关于建设园区标准厂房的意见》（云政发[2010] 23号），扎实推进实施。 “三年翻一番，六年飞跃”的开发区和工业园区（以下简称“工业园区”）行动计划的编制，根据我省的实际情况，提出以下实施意见一、总体思路是坚持以科学发展观为指导，按照“规模发展，标准化建设，功能支持，市场推广”的要求，推进标准厂房建设。提高农业用地水平，促进经济增长方式转变，是建立有效的农业生产载体的重要手段。投资创业，承接投资项目昆明厂房转让，吸引中小企业和非公有制企业进入园区发展，促进企业集中，产业集群和土地集约利用，促进我省工业园区的科学发展实现新的飞跃。 二、目标任务和计划布局（一）目标任务。从2010年到2012年，在城市建造600万平方米的标准车间，其中2010年为150万平方米，2011年为200万平方米。250万平方米计量表将在2012年完成，目标任务将根据建设组织的主体进行细分和发布。[二）规划和布局。我省标准厂房的规划和布局的关键领域是高新区，经济开发区和机场经济县（关渡工业园区），成功工业园区，杨林工业园区，安宁工业园区，海口工业园区，富民工业园区。
其他市级工业园区根据当地情况积极稳步推进园区标准厂房的建设。 三、建设组织和投资机构（一）建设组织机构。每个开发区和工业园区的管理委员会都是在各自区域内建造标准工厂建筑物的组织机构，并负责标准的规划和设计工厂建设，项目审批，土地提交，建设管理，基础设施等。（二）建设投资主体。坚持市场导向，工业园区管委会，下属投融资公司，投资开发商和招商引资的各种企业都可以作为园区建设投资主体的标准厂房。四、识别标准和确认程序（一）识别标准。本文指的是统一设计和建造的工业用房符合国家通用标准和工业园区的行业要求。包括一般讲习班和特别讲习班。认证标准为：1.每个标准车间集中区域的面积应大于30英亩，或建筑面积应大于20,000平方米。标准车间的单个建筑面积不应超过1000平方米。 2.标准厂房应为框架混凝土或轻钢结构，建筑面积比不得高于0. 8（高新区，经济开发区，五华，盘龙，关渡，西山公园不得更高）比1. 0）高，建筑密度通常不大于30％，绿地率不小于20％，配套建筑用地面积不小于7％。鼓励使用工厂厂房，将高度为8米或以上的一层工厂厂房视为2楼。3.工业园区中的标准工厂厂房用于转租或转让给工业企业，少于30层建筑投资主体自用面积的百分比。
4.标准工厂建筑物的集中区域应具有明确的工业定位，并与其所在的工业园区中的主导产业联系起来。原则上，主导产业在每座标准厂房集中区域的比例应小于50％。 5.道路，电力，通讯，给排水和污水处理等辅助功能符合安全，消防和环境保护的相关技术要求。 （二）确认程序1.建设投资实体在项目批准阶段向工业园区管理委员会提交申请。园区管理委员会进行初步审查，并在之后提交市工业和信息技术委员会进行初步审查。居民出具《标准厂房建设项目初步确认书》。2.完成标准厂房建设项目主要部分的30％后，市工业和信息化委员会将与省发展改革委员会一起工作。 五、支持新交易（一）实施市政优惠政策1.市政l工业和信息技术与财务部门根据市政相关新政策的要求相互配合。良好地组织和运用市级财政扶持资金； 2.市级工业和信息化，财政部门相互配合，严格按照市级确定的补助范围，落实省级应当承担的有关扶持资金； 3.各个开发区和工业园区管理委员会负责具体实施企业进入园区标准厂房的免税新政策； 4.市，县国土资源部门在保障标准厂房建筑用地，落实有关市政土地优惠政策，增加标准厂房建筑用地等方面做得很好。 （二）市政扶持的新政策1.根据签订租赁协议后的实际转租面积，从企业入驻和恢复工作之日起，省财政将把工业园区作为主体标准厂房三年租金补贴期为2011年至2013年。
租金每年补贴一次昆明厂房转让，每补贴10元/ m2（实际租金在半年以上不补贴）。出售的标准作坊不享受新的租金补贴政策。 2.自2010年以来，市政府根据目标计划每年安排了一定的建设用地指标，以保证当年在该市建设标准厂房。标准工厂建设项目的土地属于工业用地。鼓励使用库存土地和现有的企业车间来改造和扩展标准车间。在安全，防火，环保等有关条件下，转让或出售标准厂房时，应当合理分配房地产和土地所有权证。 3.所有金融机构都应探索新的抵押形式，以建造标准厂房。国有建设银行和商业银行应积极创新金融产品，为建设标准厂房提供农业用地和工厂贷款。市政府将对积极支持标准厂房建设的金融机构给予适当奖励。 （三）支持资金的声明适用于标准工厂建筑物建设项目的市财政专项资金补贴和省级租金补贴。建设投资实体向建设组织实体提交申请，工业园区管理委员会统一申报。县（ 六、管理监督（一）在标准工厂建筑的建造过程中，严禁以下行为：1） 。建设投资单位取得“标准工厂建设项目初步确认书”后，恢复工作一年或三年后未恢复工作； 2.项目建成后，标准工厂建筑物的基本要求不能满足； 3.本标准的目的工厂建筑物已更改为住宅，办公室，企业，仓库等； 4.其他违反规定和法律。
（二）每个公园管理委员会专门负责标准工厂建筑物的日常监督。如果发现上述行为，应立即停止并命令建筑投资实体予以纠正。 七、加强组织和领导的协调，以确保目标的实现和任务（一）城市工业突破性园区建设投资促进司令部负责组织，指挥和协调城市工业园区标准厂房的建设。市工业和信息技术委员会牵头组织和实施各种规格在城市工业园区建造标准厂房的ic任务。市工业和信息化委员会应当定期向总部报告。 ，宣布施工进度。 （二）每个开发区和工业园区的管理委员会应任命专门负责人和专门机构负责标准厂房的建设；市级有关部门应加强协调与配合，搞好农用地建设。标准工厂厂房建设的申报，征用，拆除，项目审批，设计，施工等昆明厂房转让_厂房转让广告_北京厂房转让，以实现优先审批，优先土地供应，优先规划，优先设计，优先建设。（三）监督部门）各级人民政府和项目监察办公室要加强监督检查，下达法律，法规要坚决追捕那些不能取缔或者不可以扣押的人和事；不断建立勤勉廉洁的监督约束机制，确保存在违法行为。没有施工质量问题，没有pa的未损坏行为成员们。