沈阳厂房转让_浙江化工厂房转让_厂房转让 手续

房地产转让合同模板的第2部分。房地产是指在土地上建造的各种建筑物，包括住宅，工厂，仓库和商业，服务，文化，教育，卫生，体育和办公建筑。我今天想与您分享的是：房地产转让合同模板，共有2条，具体内容如下，希望对您有所帮助！房地产转让合同模板1房地产销售通知1、转让方（卖方包括共同所有人）必须持有相关护照本护照亲自去房地产交易部门申请完成房地产销售程序并签署合同。私下出售的房地产不受法律保护。如果由于某种原因不能亲自办理登记手续，公证部门可以公证并委托他人申请。 2、转让双方应如实声明交易价格，不得隐瞒或作出虚假声明。 3、房地产权利人出售房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人。在相同条件下，共有人或承租人享有优先购买权。转让人（以下简称乙方）：住所：受让人（以下简称甲方）：住所：依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定一、房地产转让：房屋所有权证编号：共同所有权证编号：

土地使用权证编号：房地产地点：沉阳市路（路）号＃建筑面积：平方米；转让面积：平方米建筑面积：平方米；房屋使用：房屋使用权来源：土地使用权使用来源：二、出售房地产的理由：三、双方均以人民币（大写）人民币10,000千元声明交易价格（或财产价值）。 四、本协议经双方同意并加盖公章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方就付款和建筑物交付方式达成一致（根据以下类型的代理机构）1、合同生效后，乙方应向乙方支付一笔定金（千元）。经房地产交易部门批准后，甲方将偿还全部剩余的收购价：（资本金）千千元。袁征同时向房屋产权登记和认证部门申请重新注册房屋所有权，甲方将房屋交付给甲方。总和：（以资本计）十万千元。房屋产权登记发行部门申请《房屋所有权证》后，甲方将卖出的房屋移交给甲方。六、签订本协议后，双方应认真履行。如果乙方违反合同并且不出售合同沈阳厂房转让_浙江化工厂房转让_厂房转让 手续，则它必须向甲方支付两次定金。如果甲方违反合同而不购买，则该押金属于乙方。七、甲方和乙方均应遵守新的国家房地产政策和法规，并按规定缴纳税款。 八、对于本协议未涵盖的事项，甲方和乙方可以分别订立合同，补充合同经双方签字盖章后，具有与本协议相同的效力。

九、本协议一式四份，甲方和乙方各持有一份，房地产交易部门存档一份。 十、如果双方在执行本协议期间发生争议，则可以选择以下一种争议解决方法：1、向沉阳仲裁委员会申请仲裁（）2、向人民法院（）甲方签字：乙方签字：法定代表人：法定代表人：年月日年月日房地产转让合同范本部门转让人：×××××企业有限公司×××××工厂（以下简称“甲方”）注册地址：邮政编码：营业执照注册号：电话：法定代表人：注册地址：邮政编码：营业执照注册号：电话：法定代表人：×××受让人：××× ×信息产业有限公司（以下简称“乙方”）注册地址：XX市XX路XX号XX楼XX楼邮政编码：营业执照注册号：电话：法定代表人：双方甲方和乙方按照《中华人民共和国合同》，《中华人民共和国城市法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律，法规的规定转让北京XX厂房地产在平等沈阳厂房转让，自愿和协商一致的基础上同意以下合同。该合同的第一个主题

甲方按照本合同的规定，向甲方出售位于上海杨浦区通北路的重庆×××企业有限公司北京×××工厂的房地产，并包括附属建筑物和工厂区域中的建筑物。配套设施。转让的房地产权归乙方所有，房地产证号为上海房地洋字（）号。整个产权占地面积为平方米。在房地产证书中，新建的厂房已被拆除3、 4、 8、 1 0、 1 1、 1 2、 1 3、 1 4、 1 5、 1 8、 1 9、除22栋建筑物外，现有的实际建筑面积为平方米和正在建造的工厂建筑物的平方米（共三层，该结构已封顶）。 （授权书是房屋和土地的组合吗？）辅助设施包括：电力，水，煤气，通讯，污水和其他房屋和设备，以及工厂区内的所有地下建筑和其他公共设施。第二条产权的基本情况甲方转让的北京×××工厂的房地产主要由办公楼（地面和地下室的总和，一年左右建造），旧厂房（地板，大约平方米，以年为单位建造），在建工厂（平方米，结构有盖），以及机房，锅炉房，配电室，车间和煤堆场的组成（请参阅产权计划） （详见合同附录），本合同第1条规定的项目目标。乙方转让的房地产的实际建筑面积为17,375平方米。在建的三层厂房已完成其结构性平顶。其中，已完成三层屋顶封顶的在建工厂厂房，按原规划部门批准的建筑面积增加至平方米（至二楼）。甲方将单独投资，并继续以乙方的名义进行建设，直至项目完成。在建工程的建设许可证编号为上海桂监（证）号，建设许可证编号为第3条。售价和承办费用1.甲乙双方经协商确定，确定甲方的转让价。南京×××厂的全部房地产权利为170万元（人民币10,000元）。 2.购买房地产产权的有关税费应按照现行政府规定分别承担，土地出让金由甲方承担，由双方共同承担房地产评估费的一半。 。没有特别规定的，当事人应当另行协商。

3.在支持设施中出售水，电，气和通讯的同时，甲方在出售产权的同时协助甲方办理转让手续（或再次申请）。有关费用应由甲方承担。工厂交货前的水，电，气，通讯等费用应由乙方支付；工厂交货后，由甲方负责付款。第四条面积确认和面积差异处理双方确认的房地产销售单价，应当以第一条所述的面积确认和面积差异处理总建筑面积为基础。如果本合同约定的建筑面积和土地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。 （实际的有效建筑面积应从已经拆迁的房屋中移走。）产权转让后的注册面积与第1条所述的面积不同（新厂房除外），其差额应为根据相应的比例进行补偿。 （新老工厂，办公楼，附属建筑等，按其在销售单价中的比例估算补偿金额）第五条付款方式和期限甲方应将销售款项汇至建筑乙方按时分期指定的银行账户。甲方指定的开户行：帐号：1.初次付款：在本合同生效之日起数周内（更改为二)，乙方应向乙方支付合同单价的％， 2.第二阶段付款：当在建工厂到达五楼的顶层时，乙方将再次向乙方支付转让费的百分之一，即人民币（人民币10,000元）。 。 3.第三阶段付款：根据政府相关规定和本合同的约定原则，签署“房地产销售合同”，并将其提交给上海杨浦区房地产交易中心，以处理即将到来的交易程序。交易中心出具房地产交易接受书后，乙方将再次向乙方支付出售单价的一部分，即人民币1亿元（折合人民币10,000元）。

4.第四次付款：在杨浦区房地产交易中心签发新的房地产证书后，乙方将再次向乙方支付所售单价的20％，共计人民币10,000元（人民币10,000元）。 5.最后付款：在签订本合同后的十个月内，乙方应支付最后一笔付款，即单价的20％，共计10,000元人民币（人民币10,000元），而甲方则收到了甲方的最后一笔付款A在接下来的三天内，所有工厂，场地和相关设施应移交给甲方。第六条产权交付和产权登记1.甲方在收到甲方的第一笔款项后一周内应当将在建工厂的相关项目材料的副本交付甲方，双方应分别签订在建项目的移交协议。书。 2.甲方应在收到甲方的第二笔款项后三日内向甲方交付全套相关文件。3.甲方应在收到最后一笔款项后三日内将所有不动产交付甲方第七条双方违约责任a。乙方因逾期付款而违反合同的责任。如果甲方未能在本合同规定的时间内付款，则根据逾期时间（未累计）将其视为违约：1. 30天内逾期从合同规定的应付款期限的第二天起至应付款实际支付之日起，乙方应每天向乙方支付逾期应付款的千分之二的罚款。合同应继续履行。 2.甲方有权在30天以上的期限后单方面终止本合同。如果甲方终止本合同，乙方应向乙方支付总价款的10％作为罚款。乙方愿意继续履行合同。经乙方同意，该协议将继续执行。从本合同规定的付款期限的第二天起至实际全额付款之日，乙方应每天向乙方支付逾期付款的十分之一，为第二笔违约金。本条中的逾期应付账款，是指本合同第五条规定的应付账款与当期实际付款之间的差额。 b。甲方因逾期交付不动产而违反合同的责任：

如果甲方未能在本合同规定的时间内交付房地产或相关程序，则应根据逾期时间（未累计）另行处理合同：1.逾期不得超过30天，从本合同第6条的规定开始，从最终交货期限的第二天到实际交货日期，甲方应每天向甲方支付已付财产销售款的违约金的十分之一，并且该协议将继续执行。 2.乙方有权在逾期30天后单方面终止合同。如果乙方终止合同，则甲方应在甲方终止合同通知到达后的五日内退还全部货款，并向甲方支付商品总价的10％作为罚款。合约。如果甲方要求继续履行合同，则可以在甲方同意的情况下继续执行该协议。从本合同第6条规定的最终交货期限的第二天到实际交货日期，甲方应每天向甲方付款。违约金的二十分之一。第八条其他责任1.乙方保证与出售北京二十厂房地产的权利无争议，转让前的所有欠款均由乙方承担。因乙方的原因转让财产或发生其他债权纠纷等，乙方应承担全部责任并承担相应的赔偿责任。 2.乙方保证为上述房地产转让支付的资金由甲方合法拥有，并愿意承担相应的法律责任。 3.由于不可抗拒的原因（例如沈阳厂房转让，新政诱使等），房地产权利转让注册程序无法根据本合同处理，并且双方均不承担违约责任。甲方应及时退还甲方已经支付的不动产转让款和厂房建设款。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。如果协商失败，任何一方都可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向当地人民法院提起诉讼。第十条其他1.如果本合同是房屋购买协议的专有协议，则以本合同为准。 2.对于本合同未涵盖的事项沈阳厂房转让，双方均可订立补充合同。

3.本合同的附录，补充合同和销售协议具有与本合同相同的法律效力。 4.附件包括：北京×××工厂区的平面图，房地产权证副本，双方的营业执照和企业结构代码证书。第十一条本合同及其附件共分八页，每页共四页。第十二条本合同经双方签字盖章后生效。出让方：上海×××企业有限公司法定代表人：上海×××工厂法定代表人：受让人：浙江××信息产业有限公司法定代表人：签字时间：签字地点：上海×××企业有限公司。，Ltd. Company