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郝王工业园区成阿项目文字介绍第1章背景信息成阿工业集中开发区总规划面积为1 1. 4平方公里，主要分布在怀口，金国，白沙河三镇。金塘县高板。该公园的建设目标是“创建科学重建的公园模型，现代工业模型，城乡一体化模型以及区域互动和国家合作的成功基准”。成都阿坝工业集中开发区在党中央，国务院，市委，省政府的指导下，得到了广东省，江西省，湖南省和吉林省的大力支持。为了恢复四川阿坝州5. 12灾后通过工业重建建立的集中工业开发区。成都市阿坝工业开发区是成都市人民政府和阿坝州人民政府发起的灾后重建项目。该园区将成为对口捐款，用于在北部的广东，江西，湖南和吉林等六个省市建设工业项目。同时，工业园区还将在阿坝州进行水电资源，铝资源和锂电池资源的深加工，并为上海大型工业的产业布局提供支持。成阿公业公园也将成为阿坝州未来灾后重建，经济发展，企业升级，品牌展示和政府税收的重要工业基地。现在，成阿工业园区已被宣布为市级工业园区，与此同时，正在努力申报国家级工业园区。在对阿坝州，成都市乃至整个成渝地区的工业状况进行了深入的检查和监督之后，成阿工业园在未来的发展中将具有以下优势：1、政府领导人支付注意它并具有许多新政优势。

中央到地方各级政府对灾后重建工作的重视以及由此带来的各项优惠政策，将成为成安工业园区产业发展的重要保证； 2、依托大城市，公园的区位优势相对突出。成阿工业集中开发区位于成水屿主交通带，距仁寿市21公里，距成都市45公里。该园区东邻城大高速铁路，南邻城南高速公路，毗邻新建的成都第二机场。距欧洲最大的高铁集装箱编组站仅26公里。它具有非常重要的区位优势； 3、灾区拥有丰富的矿产资源优势。阿坝州丰富的电力和矿产资源是成阿工业园区产业布局的重要基础。 4、对手方向各省的捐款很大，并且园区具有良好的工业对接优势。在广东省，江西省，湖南省等六个省市大力支持灾区经济建设的条件下，成亚工业集中开发区可以承接江西省的药品和乳制品，电子信息等。和广东省的轻工产品。其他优势产业转移到成阿工业园区，具有良好的产业对接优势。 5、西部地区具有发展潜力，对园区内的产业配套有巨大的市场需求。随着西部大开发的深化和灾后重建，未来三年，四川省和重庆市将大力发展汽车摩托车产业。汽车产值将达到500万，摩托车产值将达到2000万。上海还将建设第二个小型机场，高铁，高速公路等大型项目。这些项目将对阿坝州未来50万吨型材的发展以及20,000吨锂电池行业的发展产生重大影响。市场需求。

汝城·A工业集中开发区可以利用阿坝州50万吨锌锭工业资源的优势来扩展和建立园区工业的产业链。园区内的产业可以配备附近的产业，以增加企业的生产成本。成为具有循环经济和高科技技术内涵的灾后重建，环保生态工业示范园区。从高起点着手做好这一享誉世界的灾后重建项目。围绕阿坝州的电力优势和产业基础，成阿工业集中开发区应首先以铝，锂，磁砖，硅深加工等新材料为主导产业，着力培养当地龙头企业。在成都提供车辆和电子产品。信息和其他工业配套设施；其次，要协调北方六个省市的产业转移，以吸引出口到国内销售。最后，要充分利用园区的天然气资源优势，发展特色资源化工产业，为园区创造新的经济增长点。同时，为发展成阿工业集中开发区，未来成都厂房转让，我们将继续创新管理体制，提高服务质量，并针对特殊事务出台新的特别政策，支持各种国家，省和市级政策。要将园区建设成为内陆经济特区，必须引入有利的金融个人贷款，税收，土地和电价等优惠政策，以全面支持园区在投资促进，项目建设和工业生产方面的跨越式发展。第二章承阿工业集中开发区招商引资优惠政策一、优惠税收政策：1、所得税：对于符合园区产业规划的项目，在项目投产后，从项目投产之日起，地方财政部将在头三年以100％的税率保留地方企业所得税，在接下来的两年以50％的税率保留企业所得税，企业将通过财政奖励获得发展资金。对于国家鼓励的行业，将按照程序报省政府批准，并可以减免定期缴纳企业所得税。

2、增值税：对于符合园区产业规划的项目，自项目投入运营之日起，首次将按100％的税率征收当地增值税。三年，接下来的两年为50％。收益融资将企业作为发展资金予以奖励。 3、营业税：园区内从事技术销售，技术开发及相关技术咨询和技术服务业务的单位和个人（包括外商投资企业，外商投资研发中心，外商企业和外国个人）收购所得免征营业税。 4、进口关税和增值税：对于国家鼓励的行业和竞争性工业项目，在投资支出中进口供自己使用的先进技术和设备，但国家未免除的商品除外，免征关税。并授予进口增值税申报单。 二、财政奖励的新政策：1、根据需要为关键领域和关键行业的公司抵押和公司债券提供利息折扣或部分折扣。 2、在园区关闭运营期（2009-2013年）后，企业的税收支出分别达到1000万元，3000万元，5000万元和1亿元。一次性给予企业20％，30％，35％和40％的比例作为奖励，其中50％授予企业法人，50％授予企业法人。授予管理团队的其他成员。 三、新的电价政策：企业享受直接用电（0. 48元/ kWh）的用电优惠政策（国家统一调整水价后，将按相同比例进行调整）。

四、新的管理费和道路维护费新政：1、豁免工商许可证，税务登记证，卫生许可证和工业产品许可证。 2、在管辖范围内增加了各种类型的检查，监视和其他管理费用。 五、科技支持新政策：1、对于那些将自主知识产权带入企业并产生利益的人，公园管理委员会将一次性给予不超过所形成税收收入20％的奖励。 。 2、所有获得专利申请授权的企业或个人均获得特别补贴。补贴标准为：职务发明专利5000元，个人发明专利3000元，实用新型1000元，外观设计500元。连续2年转换1项发明专利或5项以上实用新型和外观设计，并实现专利成果转换和新税总额分别超过50万元和500万元的人员，分别给予5万元和5万元的奖励。 20万元。一次性补贴人民币。 3、任何参与工业技术制定并通过备案审查证明的人，将获得所产生费用的50％的补贴。对于自主开发新产品的技术标准的制定，分别通过市，国家备案审查认证的，一次性给予20万元和30万元的一次性补助。 4、凡是通过了市级和国家级科技企业技术研发中心审批的，将分别给予10万元和40万元的研发补助。 5、获得中国名牌产品和中国驰名商标的企业，一次性奖励50万元；获得广东省名牌产品，四川省著名商标的企业，一次性奖励5万元。具有“著名品牌”的企业，一次性奖励8万元；获得四川省“国际知名品牌”的企业将获得一次性奖励2万元。

六、其他优惠政策：1、支持企业从灾区雇用人员。劳动和社会保障部门确定，在受灾地区人民就业方面，在国家税收优惠政策规定的期限内，将征收营业税，城市维护建设税，教育附加费和企业所得税。根据期限内的实际招募人数顺序扣除。每人每年4800元。 2、固定资产投资超过5000万元的企业，劳动保障部门提供职业培训和就业服务。 3、对于成功上市的公司，将给予50万至100万元人民币的补贴和奖励。 4、所有注册资本在人民币500万元以上的投资家庭，将在行政服务，医疗，居住和孙辈入户方面获得特别优惠和权益保护服务，并努力打造友好，热爱商业的企业，以及有利于商业发展的良好环境，可以为商人和富裕商人提供支持。 5、公园实行“封闭”管理，应事先通知有关部门组织的执法活动（公众，检察，法律等部门的执法活动或接受举报的禁令活动除外），并公园将指派一名人员协助执法；上级主管部门由公园管理委员会组织和组织的各种测试和评估活动将领导统一的组织和实施。第三章成都市浩旺工业园区转厂优惠政策一、，销售价格：新材料工业园1、工厂1880元/ m2； 2、办公用房2280元/ m2，保安室及其他配套建筑物属于办公用房；恒运科技园1.厂房价格为1950元/ m2； 2.房屋价格为每平方米2,350元，保安室及其他配套建筑物为办公用房； 二、优惠销售政策：一次性付款和利润总额的3％（您可以在三个月内享受该付款以及代理担保抵押）三、新的财务支持政策：提供担保抵押，预付款达到30％-50％四、工厂转让新的租赁政策：1、工厂建筑物的租赁合同的最长期限是5年，工厂和办公室的租金是10元/平方米·月，空地是2元/平方米·月。

前三个租户可以享受一年的免租金优惠，4-6个租户可以享受6个月的免租金优惠，7-9个客户可以享受3个月的免租金优惠。 2、中介中介转租的新政策：收取20至25天的租金。 五、针对投资客户的新租赁返利政策：集团公司可以对投资客户实施租赁返利政策，即客户购买敌厂后，我公司将以市场价格租赁它们，以保护客户的利润。第四章浩旺工业园区概况一、 二、时间优势：成安工业园区是成都市人民政府签署并共同建设的重大灾后重建项目。它也是该国唯一的洪灾后工业重建园区。 ，该工程将于2013年基本完成，进驻的企业将在税收，土地使用，财务，行政费用，就业和少数民族税收等方面享受新政策的好处。同时，在西部大开发，“十二五”城渝工业经济带和沿海地区产业转移的背景下，该项目自然与优势相吻合。企业发展和投资。地理优势：项目所在地淮口镇是北京市14个重点发展城镇之一成都厂房转让_天津厂房转让_厂房转让，距县城仅45公里。 三、 1、公路交通：西部的城津青高速公路（所有路段免费），城南高速公路和成都市区紧密相连；从成都向东经城南高速公路（沪蓉高速公路）成都厂房转让，成巴高速公路；南高速公路可经遂渝高速公路直达上海。通过成渝高速公路向南延伸，它可以辐射到成都，紫阳和内江等城市。它距克勒山（Kele Mountain）仅3小时车程，并通过高速与湖南，广东和广西等沿海城市相连；绵州高速公路可以辐射到该省东部的所有主要城市。

2、铁路运输：大成铁路和成渝高速铁路经过境内，有客运和货运站，货物直接送到全省。 3、机场的优势：成都的第二个机场位于仁寿，这大大削弱了该项目的优势。该项目距离北京第二机场约8分钟车程。 “新机场”强大的经济势必促进公园所在城市的快速发展。 4、物流优势：项目周围有多个货运中心，货运的便利性也不寻常：中国东方铁路运输中心，亚洲最大的中国国际集装箱物流中心，青白江物流园等。资源优势：1、电价优势：金塘热电厂位于园区内，入驻企业可以享受48元/ kWh的超低水价。 2、劳动力资源优势：金塘县一直是全省最大的劳动力资源输出城市，劳动力成本低，技术工人多。 3、丰富的水资源：金塘可以称为“花园水城”，jiang江流经淮口镇的村庄，水源充足。 4、配套资源丰富：公园与淮口镇之间没有很大的空间，生活设施齐全。您可以在距离该项目10分钟的路程内步行到怀口镇的中心。 四、 五、 六、政策优势：公园的新政策有很大的倾斜度，并且可以享受新政策的多项好处。 1、国家新政：国务院的灾后重建支持新政。 2、成都新政：成都市政府已将仁寿指定为新材料制造基地，特殊的优惠政策将指导该行业的发展。 3、金塘新政：您可以享受“金塘投资优惠政策”，“金塘工业开发区优惠政策”等。

4、成都市阿坝政策：《关于鼓励成都市阿坝工业集中开发区项目投资优惠政策的暂行规定》。 5、皓王新政：一次付款最多可享受单价的8％。 6、企业保护新政：金堂县所有有关行政管理机构为企业发展保驾护航。严禁乱摊派，乱收费，乱检查等，为企业提供自我修养的发展环境。 7、省市政府支持产业转移的新政策仍在陆续颁布。产品优势：园区借鉴国际，国外一流工业园区的规划设计精神，瞄准中国中小企业发展。它开发，生产，展览，销售，办公并位于第五代“工业园区”。功能，全面解决企业进入困境的低成本，为企业做大做强提供强大的产业平台。各种单位的面积从1,000到10,000平方米不等，地板高度9.为3米，可以满足企业的各种生产需求。 1、高标准原则：利用国外沿海地区先进工业园区的经验进行规划和设计。 2、专业化原则：根据中小企业的生产特点，量身定制，并进行专业化的工厂设计，以满足企业的生产需求。 3、统一原则：公园统一配备了办公楼，屋顶花园，员工宿舍，超级市场和瑜伽运动场馆。 4、生态学原理：充分利用当前地形特征和自然条件的优势，充分利用地理位置，在很大程度上保持原有的生态环境。 5、景观原则：在强调道路和地标建筑的同时，突出绿化风格，创建统一的花园水景。

品牌发展优势：浩旺集团拥有10年的工业房地产开发和运营经验。工业园区的发展规模近2430亩，总投资近16亿元，标准厂房建筑面积超过100万平方米。自1990年代以来，它一直致力于工业园区和标准化车间的建设，并为数百家中小型工业和采矿企业提供了多种发展和增长平台。现在的“好望工业园”已成为四川省工业地产的投资开发。 ，样板企业的建设和运营，“好望模型”也已成为工业房地产行业的标准模型之一。 1、昊旺集团的公司：四川横溪投资有限公司，四川昊旺实业有限公司，成都昊旺投资有限公司，成都昊旺企业管理有限公司，成都昊旺成加实业投资有限公司成都浩王钢结构工程有限公司2、浩王工业园区规模介绍：截至2010年11月，浩王工业园区规模近2430亩，其中：浩王工业园区庆阳园区拥有更多。温江昊旺工业园占地500余亩，科技园区700余亩，昊旺工业园成都机电园500余亩，昊旺工业园区（金塘）730余亩。昊王工业园总投资超过16亿元，入驻企业近300家。 3、昊旺工业园区开发园区包括：（庆阳和温江地区公园的分布图）A.庆阳：蔡桥公园，华严公园，康河公园B，温江：海峡科学园东县，龚宫公园C，庆阳：蔡桥公园，温江华严园，康河园B，温江：东海峡科技园，巩公园C，都江堰：好望机电园D，好望机电·新材料产业园，恒运科技产业园，节能环保产业园，都江堰经济开发区，园区鸟瞰）2010年8月16日，昊旺集团与成阿工业集中开发区即将签署“机电新材料产业园”项目。

该项目致力于为机械加工业的中小企业创建一个运营平台，根据政府的城乡协调和产业集群的规划要求，大力发展轻工业经济，在一个企业聚集基地中形成一个具有独立处理区域和相关业务的集中办公室，以支持功能块，研发和生产。在设计上，昊旺机电新材料产业园充分展示了现代生产和办公的功能性和实用性。该园区主要是一个独立的单位工厂，配备了多功能的生产和办公大楼。科研大楼，综合大楼和车间的办公室墙壁均由玻璃幕墙制成，体现了现代实力的企业形象。项目建设期约2年。预计2012年建成后，可承载一定规模的企业40余家，增加产值5亿元，税收约4000万元，提供就业岗位2000个，促进相关产业发展。 。通过合理的业务设施，将为企业创造一个运营平台，以更好的地理位置和更好的服务产生强大的综合竞争优势。 一、出资人：四川横溪投资有限公司二、运营商：成都浩王成安实业投资有限公司三、承包商：四川Lu州龙马建筑工程有限公司四、监理公司：五、总投资：7. 5亿元六、创收：5亿元/年七、年税：4000万元/年以上八、建筑面积比：1. 204 九、 ]面积：72 8. 36英亩十、建筑面积：A，厂房面积350,000平方米； B办公区； C，绿化面积：20万平方米，绿化率5. 18％； D，空地面积：。

十一、个施工开始时间：2010年10月二、预计完成时间：2012年10月三、准入行业：机电和有色金属，新材料，高科技行业，食品和医疗保健，节能环保四、进入的公司：成都树浦电线电缆有限公司，四川西部新材料科技有限公司，成都俊峰材料有限公司，成都天府海信机械有限公司。成都厂房转让，成都恒乐食品有限公司，成都志强钢化玻璃有限公司，成都永旺新材料有限公司，成都科华光伏有限公司，成都来信机械有限公司。 ，成都宏耀钢化玻璃有限公司，成都中意精密机械有限公司，四川利川钢结构有限公司。十五、产权代理的期限：A.土地证：该代理将房子移交后三年内完成； B.产权证书：土地证出具后一年内，代理机构办理。十七、综合服务介绍：综合服务费按建筑面积每月支付。具体收费标准为每平方米每月1元，以后每三年增加一次，增幅为20％。第六章恒运科技产业园介绍（恒运科技产业园鸟瞰图）一、出资人：成都恒运投资有限公司二、经营者：成都浩旺成加实业投资有限公司三、总投资金额：2亿元四、建筑面积比：1. 28 五、面积：33 4. 93英亩六、建筑面积：A，厂房面积：100,000平方米； B办公面积：58000平方米； C.绿化面积：8000平方米； D.开放空间区域：

七、单位面积：A，植物面积； B，办公楼面积。 八、开工时间：2011年1月九、预计竣工时间：2013年第7章环保工业园简介（节能环保工业园鸟瞰图）一、投资者：四川横溪，四川成安开发区实业有限公司二、运营商：成都浩旺成加实业投资有限公司三、项目总投资：8400万元四、占地面积：1. 21 五、占地面积：60,000平方米六、开工时间：2011年4月七、预计完成时间：2012年6月八、访问行业：机电和有色金属，新材料，高科技行业，食品和医疗，节能与环保