青岛厂房收购_青岛字画收购_青岛黄粉虫收购
青岛厂房收购_青岛字画收购_青岛黄粉虫收购
获得《上海农业用地协议》
2011年8月24日，青岛精晶公司与中华人民共和国山东省青岛市胶州市国土资源局签署了转让国有建设用地使用权购买农用土地的协议为期50年。土地使用权，代价为人民币4,770,000元（相当于约5,819,400美元）。集团将把农田用于建设生产泡沫包装产品的工厂。
工厂钢结构建筑物的建造和安装的总承包协议
2011年9月23日，青岛晶晶与青岛泰隆钢结构有限公司签订了工厂钢结构建筑施工安装总承包协议。钢结构项目的总成本为718万元人民币（约合875.96万美元）。
厂房建设项目土建总承包协议
2011年9月23日，青岛晶晶与青岛冠华建筑有限公司签署了该厂建设项目土建的总承包协议。土建总成本为人民币1,280万元（约合15,616,000美元）。上市规则的涵义
根据《上市规则》第14章，在上海收购农业用地和建设生产工厂的资本支出构成了公司的一项须予披露的交易。
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获得《上海农业用地协议》
2011年8月24日，青岛晶晶公司与中华人民共和国山东省青岛市胶州市国土资源局签署了转让国有建设用地使用权购买农用土地的协议50年。土地使用权，代价为人民币4,770,000元（相当于约5,819,400美元）。
土地协议的主要条款
日期：2011年8月24日
缔约方：（i）买方：青岛海景包装制品有限公司（该公司的间接全资子公司）
（ii）供应商：中华人民共和国山东省青岛市胶州市国土资源局，中国山东省青岛市胶州市负责农业土地资源管理的中国政府部门。在董事进行了所有合理的查询后，就其所掌握的全部知识，知识和所信，卖方独立于公司，公司或其任何子公司或其各自的联系人的任何监事，首席执行官或主要股东，并且没有任何利益。与他们有关。
农田
农业用地位于山东省青岛市胶州市马甸镇陆家村卫47路以南，宗义街西侧，总面积约28357平方米工业用地。自农用土地使用权证签发之日起，农用土地的使用寿命为50年。预计买方将在2011年9月26日或之前将农业用地移交给卖方。截至本公告发布之日，公司尚未获得农业用地的土地使用权证。
费用
农业用地对价支出为人民币4,770,000元（约等于5,819,400美元）。本集团已向买方全数支付了人民币4,770,000元（约合5,819,400美元）。该对价由集团内部资源提出。董事（包括独立非执行董事）认为农业用地的价格与要价相似，并且要价是在卖方成功竞标买方所持公开招标时确定的。董事（包括独立非执行董事）认为，上海农业用地的竞价价格公道合理，符合公司和股东的整体利益。
工厂钢结构房屋的建筑和安装总承包协议
2011年9月23日青岛厂房收购_青岛字画收购_青岛黄粉虫收购，青岛晶晶与青岛泰隆钢结构有限公司签订了钢结构房屋建筑安装总承包合同。该项目的总建筑成本为人民币7,180,000元（约合875.96万美元）。 ）。钢结构工程协议主要条款
日期：2011年9月23日
缔约方：（i）缔约方：青岛海景包装制品有限公司
（ii）承包商：青岛泰隆钢结构有限公司，一家钢结构工程公司。在董事进行了所有合理的查询后，据其所知，所知和所信，承包商独立于公司，公司或其任何子公司的任何主管，首席执行官或主要股东，或其各自的联系人。与他们无关。
钢结构工程的建筑性能
钢结构建筑的总面积约为18,66 9. 45平方米。
费用
钢结构项目的总成本为718万元人民币（约合875.96万美元）。钢结构项目的总成本由本集团与承包商经公平磋商后，根据通常的商业条款并参考此类项目的市场价格确定。董事（包括独立非执行董事）认为，钢结构项目的总成本是公平合理的青岛厂房收购，符合公司和股东的整体利益。董事确认，钢结构工程协议的条款和条件是通过公平协商和订约各方约定的通常商业条款确定的。
付款条件
对价（即项目总成本）必须按照以下方法以现金支付：
1)的30％的对价将在签署钢结构工程协议后支付；
2)竖起第一个钢柱后将支付20％的价格；
3)开始安装墙板时将支付20％的价格；
4)安装壁板时将支付价格的15％；
5)对价的10％将在项目完成并通过初步检查后的十天内支付；
6)对价的5％将在项目的初步检查完成后的一年支付。
厂房建设项目土建总承包协议
2011年9月23日，青岛海经与青岛冠华建筑有限公司签署了该建设项目的土建协议。项目总成本为人民币12,800,000元（约合15,616,000美元）。建设项目土建协议的主要条款
日期：2011年9月23日
缔约方：（i）缔约方：青岛海景包装制品有限公司
（ii）承包商：青岛冠华建筑有限公司，一家土木工程公司。在董事进行了所有合理的查询后，据其所知，所知和所信，承包商独立于公司，公司或其任何子公司的任何主管，首席执行官或主要股东，或其各自的联系人。与他们无关。
土木工程施工绩效
土建工程总面积约为32,54 6. 29平方米。
费用
土建工程总成本为人民币12,800,000元（相当于约15,616,000美元）；其中厂房工程成本为人民币5,660,000元（相当于约6,905,200美元），而宿舍建筑项目成本为人民币4,180,000元（相当于约5,099,600美元）。其他单体项目的建筑成本为人民币2,960,000元（相当于约3,611,200美元）。土木工程的总成本由本集团与承包商经公平磋商后，根据通常的商业条款并参考此类工程的市场价格确定。董事（包括独立非执行董事）认为，土建工程总费用是公平合理的，符合公司和股东的整体利益。董事确认，土建工程协议之条款及条件乃经公平磋商及订约各方协定之一般商业条款厘定。付款条款
对价（即项目成本）必须按照以下方法以现金支付：
工厂项目（项目成本为人民币566万元）
1)工厂工程开始后三天内应支付工厂工程费用的20％；
2)工厂建设项目费用的20％将在地梁项目完成后的三天内支付；
3)工厂建设项目费用的20％将在挡土墙项目完成后支付；
4)工厂工程完成后15天内支付20％的工厂工程费用；
5)工厂工程费用的15％将在初步检查完成后的一个月内支付；
6)工厂建设项目成本的5％将在初步检查完成后的一年内支付。
宿舍楼工程（工程造价418万元）
1)宿舍楼建设成本的5％将在宿舍楼建设开始后三天内支付；
2)宿舍楼费用的15％将在地梁项目完成后的三天内支付；
3)完成二层墙的建造后，将支付宿舍楼建设成本的10％；
4)三层墙的建造完成后，将支付宿舍建筑成本的10％；
5)四层墙的建造完成后，将支付宿舍楼建设成本的10％；
6)五层墙的建造完成后，将支付宿舍楼建设成本的10％；
7)六层墙的建造完成后，将支付宿舍建筑成本的10％；
8)当主要项目通过初步检查时，将支付宿舍楼成本的15％；
9)宿舍楼费用的10％将在初步检查完成后的一个月内支付；
1 0)宿舍楼费用的5％在初步检查完成后一年支付。
其他单个项目（项目成本为296万元人民币）
1)其他单个项目的费用的20％将在其他单个项目的建设开始后的三天内支付；
2)其他单个项目的费用的15％将在地梁项目完成后的三天内支付；
3)其他单体项目的50％完成后，将支付其他单体项目20％的费用；
4)当主项目通过初步检查时青岛厂房收购，将支付其他单个项目费用的20％；
5)其他单个项目的费用的20％将在项目完成并通过初步检查后的一个月内支付；
6)其他单个项目的5％的费用将在初步检查完成后的一年支付。
购买农田和建造生产工厂的原因
该公司是在开曼群岛注册成立的有限责任公司，其股票在图形股票交易所上市。本集团的主要业务是生产和销售塑料泡沫包装产品。为促进本集团在青岛的塑料泡沫包装业务的可持续发展，该农田将用于建设生产本集团泡沫塑料包装产品的工厂。农业用地的代价为人民币4,770,000元（相当于约5,819,400美元），而建设生产厂房的资本支出为人民币19,980,000元（相当于约24,375,600美元）。交易总金额为人民币24,750,000元（约等于30,195,000美元）。生产工厂建设的资本支出将由本集团的内部资源和/或建行借款提供资金。
该工厂的建设预计于2011年9月开始，该工厂将于2012年7月投入运营。董事会认为，新工厂的建设会降低集团的产量的能力青岛厂房收购，并为青岛的客户提供更好的服务。
一般事项
根据《上市规则》第14章，在上海收购农业用地和建设生产工厂的资本支出构成了公司的一项须予披露的交易。
解释
在本公告中，除非上下文另有要求，否则以下术语具有以下含义：
“关联”是指上市规则赋予它的含义
“董事会”是指公司的董事会
“公司”是指中国海景控股有限公司，一家在开曼群岛注册成立的有限责任公司，其股票在图形卡上列出。
“董事”是指公司的主管人员
“泡沫”是指泡沫聚苯乙烯，一种广泛用于家用电器的缓冲包装材料
“集团”是指公司及其子公司
“香港”是指中华人民共和国香港特别行政区
“农业用地”是指位于青岛市胶州市马甸镇陆家村卫47路以南，宗义街西侧，总面积约28357平方米的工业用地。中国山东省。
“上市规则”指联交所证券上市规则
“青岛海景”是指青岛海景包装制品有限公司，该公司的间接全资子公司
“中国”是指中华人民共和国
“人民币”是指人民币，中华人民共和国的法定货币
“股份”是指公司股本中每股面值0. 025美元的普通股
“股东”是指股票的持有人
“联交所”是指香港联合交易所有限公司
“交易”是指上海农业用地招标和生产工厂建设的资本支出
“港元”是指美元，是中华人民共和国香港特别行政区的法定货币。
“％”表示百分比
注意：就本公告而言，所用汇率为1. 00人民币对1. 22美元